Как вернуть матери 700 000 рублей и разделить остаток с бывшей женой при разделе квартиры: история автора вопроса и материнского капитала

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае дарения денежных средств при покупке недвижимости без оформления необходимых документов, возможно возникновение проблем при возврате денег в будущем. В данной ситуации для установления права на возврат денежных средств маме рекомендуется заключить договор займа или договор дарения с последующей его регистрацией в органах Федеральной налоговой службы. Это позволит закрепить права сторон и в случае раздела недвижимости доказать, что эти деньги являлись заемными или переданными в дар.

Также необходимо учесть, что при разделе недвижимого имущества, вложенного материнским капиталом, могут возникнуть особенности, которые регулируются соответствующими законами и нормативными актами. В данном случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области, для более детального рассмотрения и разъяснения вопросов, связанных с материнским капиталом и разделом имущества.

Для решения данной ситуации рекомендуется составить и оформить следующие документы:
- договор займа или договор дарения, содержащий условия возврата денежных средств маме;
- протокол о разделе имущества, в котором указываются суммы, вложенные материнским капиталом и принадлежащие каждому из супругов;
- документы, подтверждающие суммы, вложенные материнским капиталом при покупке недвижимости (свидетельство о рождении детей, акт приема-передачи имущества).

Для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 779, 806, 812, 1327;
- Федеральный закон № 254-ФЗ «О материнском (семейном) капитале»;
- Закон Российской Федерации от 8 декабря 1992 г. № 4061-1 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».