Как вернуть квартиру после разрыва отношений, если документы на нее утрачены: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на квартиру принадлежит лицу, указанному в документах на ее приобретение. Если квартира была куплена по-видимому на имя подруги мужчины, то официальным собственником квартиры является она, а не он. Для перемены права собственности необходимы документы на переписку квартиры на другое лицо. Если документы утеряны, их можно восстановить в уполномоченных органах. Если была заключена договоренность о передаче права собственности квартиры ее подруге, но этого не было оформлено в документах, то, в зависимости от обстоятельств случая, мужчина может обратиться в суд с иском к подруге, требуя признания его права на квартиру. Однако, для данного случая, необходимо исследование конкретных обстоятельств, поскольку правовые последствия будут зависеть от ряда факторов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании права на квартиру. Для подготовки иска потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее правоустанавливающий документ (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, дарения, мены и т.д.)

2. Документы или свидетельства об оплате данной квартиры (копии договоров купли-продажи, чеки, банковские выписки и т.д.)

3. Доказательства того, что квартира была куплена в подарок (открытки, письма, электронные сообщения, свидетельства друзей и знакомых, которые могут подтвердить факт дарения)

4. Документы, подтверждающие разрыв отношений и претензии на квартиру (письма, электронные сообщения, свидетельства, что мужчина был главным источником средств для ее покупки, какие-либо доказательства, относящиеся к их отношениям)

5. Полный комплект документов обеих сторон - мужчины и женщины (паспортные данные, документы о браке и разводе, данные об имущественном положении и т.д.)

На основании предоставленных документов судья может решить, кому принадлежит право собственности на квартиру и совершить соответствующую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".
2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по передаче имущества".
3. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отзыв дарения".
4. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения в последующее наследование".
5. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача дарения".
6. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действие договора дарения при изменении обстоятельств".