Как вернуть квартиру после ее продажи и потери регистрации: судебный путь и штрафы

Ситуация, описанная вопрошающим, является достаточно сложной и может потребовать юридического консультирования.

Во-первых, продажа квартиры, в которой по закону должно находиться прописанное лицо, является незаконной, если прописанное лицо не согласилось на эту продажу. В таком случае нужно обратиться в суд для защиты своих прав на квартиру.

Во-вторых, отсутствие регистрации не является основанием для наложения штрафа. Однако, брат в силу закона обязан иметь регистрацию по месту жительства. Если он не зарегистрирован, то это может создать определенные правовые проблемы, например, при получении документов, в том числе - медицинской помощи и образования, оформлении договоров и т.д.

Решение данной ситуации может потребовать проведения подробной юридической экспертизы, поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который внимательно изучит все обстоятельства, связанные с этим случаем, и даст соответствующие рекомендации.

Для решения данного вопроса необходимо будет рассматривать различные юридические документы, такие как: - Договор купли-продажи бабушкиной квартиры между братом и покупателем; - Договор о брачном договоре или соглашение между братом и его супругой (если таковой имеется); - Документы, связанные с пропиской и регистрацией брата (свидетельство о рождении, паспорт, выписка из ЕГРП); - Иной документарный материал, который может помочь в установлении прав и обязанностей сторон в этой ситуации.

С учетом вышеуказанного, ответить на вопрос о штрафе, который грозит брату, несколько сложно, так как здесь нужно понимать, какие права и обязанности были установлены между сторонами в рамках договора купли-продажи квартиры.

Однако, если брат считает, что его права были нарушены, он имеет право обратиться в суд, чтобы установить фактические обстоятельства сделки и защитить свои интересы. При этом, важно рассмотреть все доказательства, какие имеются на данный момент, и собрать дополнительный материал, если это будет необходимо.

Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 305, 306 (о праве собственности), Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 33, 34, 47 (о праве заявления исков в суд), Уголовный кодекс РФ, статья 159 (о мошенничестве). Однако, следует уточнить, что для определения ответственности вашего брата необходимо провести подробную юридическую экспертизу данного случая и изучить все документы, под которыми была продана квартира, а также осуществлены ли все необходимые процедуры при продаже квартиры (например, получение разрешения других собственников, если таковые имеются).