Как вернуть деньги за квартиру: судебный путь и аннулирование сделки

Согласно статье 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, если продавец передал имущество и получил полную цену, то сделка считается окончательной и безусловной. Однако, если продавец не получил полную цену, то он может потребовать дополнительной оплаты или расторжения договора купли-продажи.

В Вашем случае, поскольку Вы продали квартиру и не получили всю сумму, то можете предъявить иск о расторжении договора купли-продажи и возврате квартиры или дополнительной оплате в размере недополученной суммы. При этом, необходимо обратиться к юристу для составления искового заявления и сбора необходимых доказательств.

Для решения данного вопроса Вам придется обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным, а также о взыскании недополученной суммы денег.

Для подготовки искового заявления необходимо иметь следующие документы: - договор купли-продажи квартиры; - квитанцию об оплате налога на доходы физических лиц с продажи квартиры; - документы, подтверждающие факт недоплаты денежных средств за проданную квартиру, например, платежные поручения или договор займа.

Также важно учесть, что с момента заключения договора купли-продажи прошло достаточно много времени (15 лет), что может повлиять на то, как суд рассмотрит данный иск. В любом случае, решение суда будет зависеть от доказательств, представленных сторонами дела.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Основания признания сделок недействительными". Статья 450 ГК РФ "О задатке". Статья 485 ГК РФ "О возмещении продавцом прироста стоимости купленного имущества". Статьи 11, 12, 13 Федерального закона "О качестве товаров". Статьи 165-183 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о праве на обращение в суд и процедуре рассмотрения гражданских дел.