Как вернуть квартиру, купленную у собственника под арестом: советы и рекомендации

Если собственник квартиры находится под арестом, то возможно, что эта квартира находится в оперативном управлении судебных органов. В этом случае необходимо обратиться в органы, осуществляющие уголовный преследование в отношении собственника, чтобы узнать о судьбе данной квартиры. С целью защиты своих прав можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную квартиру, либо подать заявление в прокуратуру о нарушении Ваших прав. Обращаю внимание, что для принятия решения о дальнейших действиях необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами данного случая и документами, подтверждающими перечисленные факты.

Для решения данного вопроса понадобится следующий пакет документов:

1. Копия приходного кассового ордера и квитанция к нему, подтверждающие факт оплаты квартиры.

2. Оригинал или копия агентского договора об оказании услуг на приобретение жилого помещения (если договор заключался в письменной форме).

3. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимость и т.д.), которые должны были быть оформлены на собственника, подвергшегося аресту.

По данному вопросу необходимо обратиться в суд в порядке гражданского процесса с иском о признании договора недействительным. В качестве ответчиков в иске должны быть указаны: собственник квартиры, арестованный лицо, продавец квартиры и другие владельцы имущества. Также возможно обращение в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве и заблаговременной переписке с продавцом за получением статуса "потерпевшего".

Гражданский кодекс РФ: статьи 550-554, 575, 577, 580, 583 Уголовный кодекс РФ: статьи 159, 160 Арбитражный процессуальный кодекс РФ: статьи 179, 223, 233, 238-243, 246, 247.

В данной ситуации следует обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании договора купли-продажи недействительным и возврате денежных средств за квартиру. Также возможно подать заявление в полицию о мошенничестве (статьи 159, 160 УК РФ) и прокуратуру для защиты своих прав.