Как продать долю в квартире, находящейся под арестом из-за алиментов: советы собственника

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, если одна из долей в квартире находится под арестом, это не означает, что все доли автоматически находятся под арестом. Для проверки статуса Вашей доли в квартире следует обратиться к УФССП (Управление Федеральной Службы Судебных Приставов) России по месту нахождения квартиры. При этом, если у Вас нет других задолженностей перед государством и доли вашей квартиры не обременены, Вы можете в полном объеме распоряжаться своей долей и продавать ее.

Для решения данного вопроса обычно требуются следующие документы:

1. Нотариально заверенная доверенность на агента или юриста, которая дает ему право на продажу вашей доли квартиры.

2. Документы, подтверждающие ваше право на долю квартиры (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

3. Решение суда о наложении ареста на долю квартиры, которую вы продать хотите.

4. Решение суда о размере и условиях выплаты алиментов, на которые наложен арест.

5. Документы, подтверждающие владение квартирой и наличие на ней ареста (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, справка из банка о наличии ареста и т.д.).

6. Иные документы, необходимые для решения данного вопроса, исходя из конкретных обстоятельств дела.

После получения и обработки всех необходимых документов, агент или юрист могут начать процесс продажи вашей доли квартиры. Однако, необходимо помнить, что в случае наличия ареста на долю квартиры, продажа может быть осуществлена только после полного исполнения обязательств перед кредитором (в данном случае - владельцем долга по алиментам).

135 Гражданского кодекса РФ 317 Гражданского процессуального кодекса РФ 329 Гражданского процессуального кодекса РФ 332 Гражданского процессуального кодекса РФ