Как вернуть досрочные средства на погашение ипотеки при разводе, если квартиру приобрели в браке

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации платежи, внесенные одним из супругов на погашение задолженности по кредиту, полученному другим супругом до заключения брака, не являются основанием для требования взыскания с супруга-заемщика или внесшего платежа денежных средств возврата таких сумм. Следовательно, в случае развода вы не можете претендовать на ту сумму, которую внесли на погашение кредита мужа, если она не была оформлена в виде займа или какого-либо иного договора между вами и мужем на выплату долга. Однако, вы можете претендовать на часть квартиры, поскольку вы являетесь совладельцем этой квартиры наравне с мужем и у вас есть общий ребенок.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор ипотеки, который был заключен мужем до замужества; 2. Документы, подтверждающие внесение средств на погашение ипотеки после замужества, такие как квитанции об оплате или выписки из банковских счетов; 3. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка, которые подтверждают семейные отношения и основание для проживания с мужем в квартире; 4. Документы, подтверждающие прописку супругов в квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные споры между супругами решаются судом в порядке раздела общей собственности. Если внесенные Вами досрочные средства были направлены на погашение кредита, то Вы можете претендовать на их часть, если эти средства не были компенсированы Вам исключительно мужем. Также может быть учтено, что Вы жили в данной квартире с мужем и вносили свой вклад в совместное жилищное хозяйство, что также может повысить Ваши шансы на получение доли в квартире при ее разделе.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа" Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Досрочное исполнение обязательства по займу" Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов"