Как оформить раздел имущества при разводе: супруги приобрели 3 квартиры и построили 2 дома вместе

В соответствии с законодательством Российской Федерации при разводе супругам подлежит раздел имущества, нажитого в браке. При этом каждый из супругов имеет право на половину имущества, которое было приобретено в период брака. Однако, на основании договоренности между супругами имущество может делиться другим образом, учитывая, кто и какое имущество приобрел или создал своими силами.

В данном случае, так как квартира и дома были приобретены в браке, то они подлежат разделу между супругами. При этом, учет будет вестись относительно фактической доли собственности, которая принадлежит каждому супругу.

Если супруги не могут сами договориться о разделе имущества, то раздел осуществляется судом в порядке, установленном законодательством. При этом, суд учитывает все имущественные права каждого из супругов.

Отдельно следует отметить, что в случае, если Вы платите кредит за постройку дома, то у Вас возможно имеется право на исключительную долю в этом имуществе. В любом случае, при разделе недвижимости Ваши интересы будут учитываться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса будет необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Документы на квартиру и дома, включая договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности и др.
3. Документы, подтверждающие факт выплаты Вами кредита за постройку дома.
4. Копии Вашей и супруги загранпаспортов, трудовых книжек и документов о доходах.
5. Иные документы, связанные с имущественными отношениями между Вами и Вашей супругой.

При разводе имущественные права супругов регулируются согласно главе 10 Семейного кодекса Российской Федерации. В соответствии с законом, имущество, приобретенное в браке, является совместной совместной собственностью супругов в равных долях, если иное не установлено договором между супругами.

С учетом того, что в настоящее время 1/4 квартиры находится в собственности у Вас, а все остальное по доверенности отписано на супругу, при разделе имущества Вы можете располагать правом на 1/4 квартиры и на долю в построенных домах. Кроме того, учитывая факт, что Вы являетесь заемщиком по кредиту и выплачиваете его, Вам может быть предоставлено право на возмещение расходов по оплате кредита возвратом Вам части стоимости недвижимости.

Однако, решение данного вопроса может зависеть от всех обстоятельств данного конкретного случая, таких как общий доход супругов, наличие общих детей, сроков приобретения имущества и др., поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки дальнейших шагов по разделу имущества.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, если законом не установлено иное.

Статья 38 Семейного кодекса РФ гласит, что при разводе супруги могут договориться о разделе совместно нажитого имущества. Если договоренность не достигнута, то имущество разделяется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.

Согласно статье 251 Гражданского кодекса РФ, при разделе совместного имущества супругов имущество делится поровну, если иное не предусмотрено законом или договором между супругами.

Таким образом, в вашем случае, вы имеете право на 1/4 квартиры и 1/4 долю в остальном имуществе, при условии, что это имущество было приобретено в браке. Вы также можете иметь право на компенсацию в размере, определенном в судебном порядке, за средства, которые были вложены в постройку дома, если у вас были доказательства о том, что вы являетесь его со-собственником.