Как вернуть долю в квартире в Санкт-Петербурге, если в ней проживает должник-отец? Советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, супруга имеет право сохранить свою долю в квартире, несмотря на то, что она не проживает в ней. Она не может отказаться от своей доли в квартире и перенести ответственность за плату коммунальных платежей на отца. Супруга может попытаться урегулировать ситуацию с платежами через суд или путем заключения договора с отцом, согласно которому он будет обязан платить коммунальные платежи. В случае отказа отца исполнять обязательства, супруга сможет обратиться в суд для защиты своих прав и взыскания долгов.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие владение и прописку на квартиру (например, свидетельство о собственности, договор купли-продажи, свидетельство о прописке). 2. Документы, подтверждающие факт отсутствия проживания в квартире (например, справка о регистрации в другом населенном пункте, документы, свидетельствующие о проживании в другом месте, например, договор аренды жилья в Москве). 3. Документы, свидетельствующие о задолженности отца по оплате коммунальных платежей (например, счета за коммунальные услуги, платежные поручения, акты проверки состояния платежей).

Статьи, которые могут быть применены для решения данной ситуации: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации статья 244 - Передача и оплата квартиры, комнаты в приватизированных жилых домах. 2. Жилищный кодекс Российской Федерации статья 256 - Заключение договора найма жилого помещения. 3. Жилищный кодекс Российской Федерации статья 287 - Исполнение обязанностей по содержанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме. 4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации статья 208 - Заявление и исковое заявление. 5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации статья 213 - Доказывание в гражданском процессе.