Как подарить долю в квартире жене с правом пожизненного пользования, если бывшая жена является собственником и не проживает в квартире?

Каковы мои права в случае, если мой муж хочет подарить свою долю в квартире "новой" жене с правом пожизненного пользования, но бывшая жена является совладельцем и имеет регистрацию в квартире, которую она уже сняла с учета? Сможет ли она самостоятельно выселить моего мужа, и нужно ли мне согласие в качестве долевого собственника для этого?

| Август, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, бывшая жена не сможет самостоятельно выселить мужа из квартиры, так как он обладает регистрацией в данной квартире и является членом семьи для новой жены, которая является долевым собственником. Поэтому, согласие новой жены необходимо для принятия решения об выселении мужа. Однако, право пожизненного пользования, указанное в договоре, означает, что новая жена имеет право на использование квартиры, но не имеет права выселять мужа без его согласия, если иное не предусмотрено договором. В этом случае, бывшая жена не сможет выселить мужа без его согласия и без решения суда.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы: 1. Договор о передаче доли в праве собственности с указанием права пожизненного пользования. 2. Свидетельство о регистрации новой жены на месте жительства. 3. Документы, подтверждающие семейное положение мужа и новой жены (свидетельство о браке, свидетельство о регистрации брака). 4. Учредительные документы домовладения или домовладении (свидетельства о праве собственности на квартиру).

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Применимые статьи закона: 1. Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость. 2. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - право пользования имуществом на основании договора. 3. Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации - регистрация и выписка из квартиры. 4. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - выселение из жилого помещения на основании решения суда.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы