Как вернуть долю в квартире тёте: подробный гид и советы по заверению документов.

Для передачи доли в квартире от одного собственника к другому требуется заключить договор купли-продажи и его необходимо заверить нотариально. Однако, в случае, когда даритель (родная тётка) согласна на обмен своей долей на другие активы, можно заключить договор обмена, который также необходимо заверить у нотариуса. Такой договор должен содержать все условия обмена, включая описание обмениваемой недвижимости и других активов, а также указание на стороны, участвующие в сделке. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и составления необходимых документов.

Для возврата подаренной доли в квартире на родную тетю вам следует составить соответствующий договор о возврате доли в собственность тети. Для заключения такого договора не требуется обязательное участие нотариуса, однако, рекомендуется оформлять его в нотариальной форме, чтобы убедиться в его юридической достоверности.

Кроме того, если недвижимость была приобретена в период с 01.03.2013 года, то перед каждой сделкой с недвижимостью необходимо получать справку о рыночной стоимости имущества в соответствии с законодательством РФ.

Для оформления договора о возврате доли в собственность тети вам понадобится:

1. Паспорт гражданина РФ, он же документ, удостоверяющий личность;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие право собственности на дареную долю квартиры (дарственная и/или иные договоры, уведомление ФНС);
4. Деньги на оплату государственной пошлины за регистрацию договора, если его оформляли в регистрирующем органе.

Если у вас возникнут трудности при оформлении договора, вы можете обратиться к юристу.

Статьи 572-579 Гражданского кодекса Российской Федерации.