Как вернуть долг от квартирантов и сохранить мебель: советы для арендодателей

Чтобы решить данную ситуацию, сначала необходимо обратиться к Федеральному закону № 316-ФЗ 'Об аренде жилых помещений'. Согласно этому закону, владелец имеет право изменить замок после выселения квартирантов с учетом сохранения их имущества в квартире. Таким образом, владелец поступил правильно, заменив замок после того, как жильцы забрали личные вещи.
Для того чтобы отдали долг и забрали свою мебель, рекомендуется следовать следующим шагам:
1. Составить и отправить письменный запрос квартирантам с просьбой погасить задолженность по аренде. В запросе указать сумму долга, даты нарушения платежных обязательств и срок возврата долга.
2. Если квартиранты не реагируют на запрос, следует обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Для этого необходимо подготовить пакет документов, включающий письменный договор об аренде, доказательства факта неуплаты арендной платы (например, выписки из счетов), а также письменные уведомления обратившегося квартирантами с просьбой погасить задолженность.
3. Суд рассмотрит дело и вынесет решение о взыскании задолженности. После этого необходимо обратиться к судебному приставу-исполнителю для взыскания долга с квартирантов.
4. Если квартиранты возвратят долг, следует отправить им письменное уведомление о возможности забрать мебель.
Важно отметить, что для каждого конкретного случая могут быть особенности и требования, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и подробной инструкции по решению данной ситуации.

1. Письменный запрос квартирантам о погашении задолженности по аренде.
2. Письменные уведомления обратившихся квартирантами с просьбой погасить задолженность.
3. Письменное уведомление о возможности забрать мебель.

Федеральный закон № 316-ФЗ 'Об аренде жилых помещений'