Как вернуть деньги за неиспользованное проживание в квартире: опыт и советы

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ. Согласно статье 154 ЖК РФ, управляющая организация не может взимать оплату за жилищно-коммунальные услуги за период, который был неиспользован потребителем. Однако, возможно, в договоре управления многоквартирным домом были предусмотрены иные условия, поэтому следует обратиться к договору и изучить его условия. Если же условия договора не противоречат ЖК РФ, то можно обратиться в суд с требованием о возврате суммы за неиспользованный период.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий набор документов:

1. Копия договора купли-продажи квартиры в строящемся доме с приложением акта приема-передачи квартиры.
2. Копия договора на управление многоквартирным домом с управляющей компанией.
3. Квитанции и иные документы, подтверждающие начисление и уплату платы за содержание и ремонт общего имущества в период, когда квартира простаивала.
4. Копия подзаконного акта, на который ссылаются представители управляющей компании при отказе проводить перерасчет.

На основании анализа этих документов можно определить, правомерно ли управляющая компания начисляла плату за содержание квартиры в период, когда она не используется, и имеет ли право отказаться проводить перерасчет. В случае обнаружения нарушений со стороны управляющей компании, вы можете обратиться в суд с иском о перерасчете сумм, уплаченных за содержание квартиры в период ее простоя.

Статья 450 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки товара", статья 14.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение прав потребителей", статья 1051 ГК РФ "Понятие управляющей организации", статья 154 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение правил оказания коммунальных услуг".