Как вернуть деньги за не выполненный белый ключ?

Я купил дом в ипотеку за 9 миллионов рублей по белому ключу, хотя его рыночная стоимость оказалась всего 8,7 миллионов рублей. В договоре купли-продажи не указаны сроки сдачи дома с полной отделкой, и застройщик не спешит их выполнять, всегда придумывая какие-то причины. Также в договоре не указано о возмещении разницы в стоимости между белым и серым ключом. Я хотел бы вернуть эти 300 тысяч рублей, чтобы самостоятельно начать ремонт.

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, покупатель имеет право на возврат денежных средств, если продавец не выполняет свои обязательства по договору купли-продажи. В вашем случае, поскольку сроки сдачи дома с полной отделкой не указаны в договоре, вы можете требовать от застройщика выполнение работ в разумный срок. Если застройщик продолжает отказываться выполнять свои обязательства, вы можете обратиться в суд с иском о возврате части оплаты за белый ключ. При подаче иска необходимо предоставить все документы, подтверждающие факт покупки дома и нарушение застройщиком условий договора купли-продажи.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор купли-продажи дома, платежные документы подтверждающие оплату, письменные заявления и переписка с застройщиком, свидетельства о собственности на дом и другие документы, которые могут подтвердить нарушение условий договора застройщиком.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 450, 497, 499, 528 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы