Как вернуть деньги за квартиру на море, которую не оказалась рядом? Возможен ли возврат через суд?

По законодательству Российской Федерации, согласно статье 562 Гражданского кодекса РФ, если договор не был заключен из-за обстоятельств, за которые ни одна из сторон не отвечает, то любая из сторон вправе потребовать возврата всего, что она предоставила по договору. В данном случае, если квартира не соответствует условиям, оговоренным с хозяином, и вы не согласны на это жилье, то вы имеете право на возврат уплаченной суммы. Хозяин не может отказать вам в таком возмещении, если вы не виновны в данной ситуации. Если хозяин отказывается вернуть причитающиеся вам деньги, вы можете обратиться в суд и требовать возврата уплаченной суммы.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов и доказательств:

1. Договор, заключенный между сторонами, в котором указаны условия аренды недвижимости и сумма аванса, уплаченного арендаторами.

2. Свидетельские показания других арендаторов, которые также рассматривали квартиру, но отказались от нее из-за ее удаленности от моря.

3. Доказательства прохождения маршрута от квартиры до моря, например, на основании карты.

4. Письменные заявления арендаторов о желании отказаться от аренды квартиры и возврате аванса.

5. Подтверждение перевода аванса на счет хозяина квартиры.

На основании этих документов можно подать исковое заявление в суд с требованием вернуть уплаченную сумму. В данном случае, представляется возможным требовать возврата уплаченной суммы как ошибочно уплаченных в соответствии с п. 3 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, если условия договора аренды были не выполнены и арендаторы не пользовались квартирой в течение оплаченного срока.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения", статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор найма", статья 497 Гражданского кодекса РФ "Возврат имущества и возмещение убытков при договоре найма", статья 310 Гражданского кодекса РФ "Возврат доверенности". Также, подлежит рассмотрению статья 309.2 Гражданского кодекса РФ "Договор возмездного оказания услуг", если предоставление недвижимости осуществлялось в рамках этого договора.