Как вернуть деньги за купленный дом на материнский капитал: основания, ответственность Пенсионного фонда.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение жилья на материнский капитал регулируется отдельным законом. В случае, если купленный дом не пригоден для проживания, покупатель вправе заявить требование о возврате денежных средств, уплаченных за данный объект недвижимости.

Если продавец пропал и не исполняет свои обязательства по возврату денежных средств, покупатель может обратиться в суд с иском о возврате денег.

Пенсионный фонд не несет никакой ответственности за данную сделку, за исключением тех случаев, когда продавцом выступает работодатель, который использует материнский капитал для приобретения жилья для своих работников.

Что касается оснований для признания сделки недействительной на основании недееспособности отца семьи во время сделки, то данная ситуация требует разбирательства в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к компетентному юристу, который ознакомится со всей документацией и деталями сделки. Однако, в целом, для решения этого вопроса требуется предоставить договор о покупке дома, документы, подтверждающие использование материнского капитала, а также любые другие документы, связанные с данной сделкой.

Чтобы расторгнуть сделку, необходимо обосновать основания, на которых вы хотите признать ее не действительной. Если сделка была заключена с лицом, которое было недееспособно во время ее заключения, то она может быть признана недействительной. Однако, для установления недостатков данной постройки и ее непригодности для жилья требуется проведение экспертизы.

Ответственность пенсионного фонда возможна только в случае несоблюдения им правил и процедур, установленных законодательством. Если продавец пропал, следует предпринять действия по его поиску и возможным правовым последствиям.

Окончательное решение о возможности возврата денег должно быть принято после проведения тщательного юридического анализа всех обстоятельств данной сделки.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 21 Гражданского кодекса РФ - Недействительность сделки вследствие недееспособности ее участника;
• Статья 550 Гражданского кодекса РФ - Оплата не соответствующего договору имущества;
• Статья 566 Гражданского кодекса РФ - Последствия недействительности договора;
• Статья 8 Закона РФ "О материнском капитале" - Условия использования материнского капитала.

Относительно ответственности Пенсионного фонда за данную сделку, следует обратиться к другим нормам законодательства в зависимости от обстоятельств дела.