Как вернуть деньги за аренду при отсутствии договора и отказе хозяйки

Согласно статье 705 Гражданского кодекса Российской Федерации, денежные средства, внесенные в качестве предоплаты, подлежат возврату потребителю в случае отказа от исполнения договора. Следовательно, если квартира была снята без заключения договора и предоплата была произведена за месяц проживания, то потребитель имеет право требовать возврата данной суммы. Необходимо обратиться к хозяйке квартиры с требованием вернуть деньги и при отказе обратиться в суд для защиты своих прав. Однако, если был заключен договор, необходимо ознакомиться с его условиями, чтобы определить, есть ли право на возврат денег при изменении обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия письменного заявления о возврате денежных средств, которые были заплачены за аренду квартиры.
2. Копии квитанций об оплате аренды и залога, если они были оплачены наличными деньгами.
3. Копия договора аренды, если он был заключен, законодательно договор аренды должен быть заключен в письменной форме. Если договор аренды не был заключен, то нужен по крайней мере свидетельский показ, например, если были свидетели, когда деньги были переданы.
4. Вся полученная переписка между жильцом и хозяином относительно возврата денег.

В случае, если у вас нет договора на руках, попытайтесь предоставить доказательства совершенной сделки, и сделайте письменное заявление, которое можно будет использовать в качестве доказательства. В случае если хозяева отказываются от возврата денег, в качестве последнего ресурса можно обратиться в суд для решения спора.

Статьи, применимые в данной ситуации, зависят от разных обстоятельств дела. Однако в данном случае могут быть применены следующие статьи:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) – об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды жилого помещения;
• Статья 450 ГК РФ – об обязанности возврата полученных предоплат и задатков в случае отказа от договора;
• Статья 1064 ГК РФ – об ответственности продавца за некачественный товар (если имеется существенный недостаток в предоставленном жилом помещении).

Кроме того, могут быть применимы нормы жилищного законодательства, например Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".