Как вернуть деньги за аренду квартиры при непредвиденных обстоятельствах

Согласно законодательству Российской Федерации, если договор аренды не был заключен, то стороны могут прекратить отношения в любое время до заключения договора без дополнительных обязательств друг перед другом. То есть, если деньги были отданы до подписания договора, но договор не был подписан, то арендатор имеет право на возврат денежных средств так как он не вступал в правоотношения с арендодателем.

Однако, стоит учитывать, что решение о возврате денежных средств зависит от арендодателя, и может установлено в договоре аренды, либо в иных соглашениях между сторонами. Также, важно иметь подтверждающие документы, подтверждающие тот факт, что договор не был заключен, а деньги были отданы до этого.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть законодательство Российской Федерации в области недвижимости и аренды.

По закону, договор аренды недвижимости должен быть составлен в письменной форме. Если в данном случае договор не был подписан сторонами, то договором аренды жилья не считается. В соответствии с пунктом 2 статьи 406 ГК РФ, деньги, отданные за аренду, подлежат возврату.

Следовательно, вы имеете право вернуть свои деньги в полном объеме. Для этого Вам нужно обратиться к арендодателю с требованием о возврате денежных средств, уведомив его о причине своего досрочного ухода. Если арендодатель откажет в возврате денег, Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Необходимыми документами для подтверждения факта оплаты аренды могут быть квитанция об оплате или иной документ, подтверждающий оплату. Также рекомендуется вести документальное доказательство самого факта возврата ключей перед отъездом.

По данному вопросу применимы статьи следующих законов: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 420, 421, 422); - Закон Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" (статьи 3, 5, 6).