Как вернуть деньги за аренду комнаты, если ключи не подходят: советы и рекомендации

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса РФ арендодатель обязуется предоставить арендатору вещь (жилую комнату) в надлежащем состоянии и поддерживать её в таком состоянии в течение срока аренды. Если арендодатель не выполнил свои обязательства, то арендатор вправе отказаться от исполнения договора аренды и потребовать возврата уплаченных денежных средств в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса РФ.

Следует направить арендодателю официальное уведомление о расторжении договора и требовании вернуть уплаченные денежные средства за первый и последний месяц аренды. Если арендодатель не отвечает на звонки и сообщения, следует обратиться в порядке, установленном законодательством РФ, в районный суд по месту нахождения арендованного помещения для защиты своих прав и интересов.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы, доказывающие факт оплаты и заключения договора аренды: 1.Договор аренды жилья. 2.Документ, подтверждающий оплату первого и последнего месяцев проживания(банковская выписка, квитанция об оплате, договор купли-продажи и тд.). 3.Бланк с подписью о получении денег с указанием даты именно получения.

Следующим этапом может быть направление претензии арендодателю в письменной форме с указанием суммы, которую Вы хотите вернуть, и требованием вернуть деньги через определенный срок.

Если арендодатель не реагирует на Ваши претензии, то следует обратиться в судебные органы. В данном случае, Вы можете подать исковое заявление в судебный орган и определить размер требуемой компенсации денежных средств.

Необходимо учитывать особенности закона в регионе, где был заключён договор аренды, так как некоторые регионы могут иметь свои специфические нормы и правила регулирования договорных отношений, а также договор аренды может содержать свои специфические условия.

Гражданский кодекс РФ: Статья 618. Договор аренды (найма) жилого помещения и его основные условия Статья 619. Передача имущества в аренду (найм) Статья 620. Обязанности арендодателя жилого помещения Статья 621. Права арендатора жилого помещения Статья 624. Срок действия договора аренды (найма) жилого помещения и порядок его прекращения Статья 625. Возврат арендованного жилого помещения и выселение арендатора Статья 626. Особенности расторжения договора аренды (найма) жилого помещения по требованию арендодателя Гражданский процессуальный кодекс РФ: Статья 151. Место рассмотрения дела в гражданском судопроизводстве Статья 152. Исковая давность Статья 223. Доказывание в гражданском делопроизводстве Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 5.35. Невозврат залогов и предоплат в нарушение условий договора Статья 5.40. Нарушение порядка предоставления жилых помещений в наем (аренду)