Как вернуть деньги при обанкротившемся застройщике: советы и помощь.

Если застройщик обанкротился и не выполнил обязательства по договору, то первым шагом следует обратиться в суд с иском о возврате уплаченных денег. Если застройщик пропал и не является участником дела, то следует обратиться в комиссию по рассмотрению заявлений потерпевших в крупных делах об аффилированности и банкротстве, которая может включить потерпевшего в реестр требований к должнику и его имуществу. В случае наличия имущества должника, его можно реализовать и использовать средства для погашения требований к должнику. Однако, если все меры будут безрезультатными, вероятность возврата денег будет снижена.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи недвижимости или иную документацию, подтверждающую ваше право на получение денежных средств от застройщика;
2. Свидетельства о праве собственности на недвижимость, приобретенную у застройщика или находящуюся в залоге у него;
3. Документы, подтверждающие факт банкротства застройщика, такие как приказы о начале производства по делу о банкротстве и решения арбитражных судов;
4. Официальные запросы в Фонд защиты прав потребителей, Росреестр и иные государственные органы, которые могут помочь выяснить местонахождение застройщика и получить информацию о его имуществе.

По данному вопросу можно обратиться в адвокатскую или юридическую фирму, специализирующуюся на защите прав потребителей, а также в Фонд защиты прав потребителей и органы государственного контроля и надзор за строительством. Возможно также рассмотрение возможности возбуждения уголовного дела в отношении застройщика в случае выявления его мошеннических действий.

Статья 547-2 Гражданского кодекса РФ "Об ответственности застройщика перед дольщиками", статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество". Также необходимо обратиться к суду с иском о возврате денежных средств и возмещении убытков.