Как вернуть деньги после перевода по договору купли-продажи квартиры и что делать дальше

Согласно правовым нормам Российской Федерации, если сделка по договору купли-продажи имела место быть и деньги были перечислены на расчетный счет продавца, то продавец должен был получить деньги и передать покупателю квартиру. В данной ситуации, если продавец не выполнил свою обязанность, то необходимо предъявлять ему требования согласно пунктам договора купли-продажи. Если продавец не выполняет свои обязательства, то покупатель имеет право на досудебное требование о возврате уплаченной суммы в судебном порядке. Однако, для начала следует убедиться в том, что продавец получил деньги и не по ошибке их не вернул, либо они не были списаны из-за технических проблем банка. О возможности вклада денег на период пребывания на севере вам нужно получить консультацию финансового эксперта или обратиться в банк, который вы выберете.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указан расчетный счет продавца для перечисления денежных средств; 2. Уведомление SMS о списании денежных средств с вашего счета; 3. Уведомление SMS о зачислении денежных средств на ваш счет; 4. Подтверждение о перечислении денежных средств на расчетный счет продавца.

Чтобы решить данную ситуацию, нужно связаться с продавцом и выяснить причину отказа от получения денежных средств и попросить его предоставить подтверждение о возврате денежных средств на ваш счет. Если продавец не реагирует на ваши сообщения, то можно обратиться в суд с иском о возврате денежных средств, предоставив доказательства осуществления перевода и его возврата на ваш счет.

Относительно вопроса о возможности размещения денежных средств на вклад под проценты на период вашего пребывания на севере, то это возможно. Однако следует учитывать, что в случае удовлетворения иска сумма возврата будет исключаться из вклада и должна будет быть возвращена продавцу. Также следует обратить внимание на условия выбранного Вами банка и вклада.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454-460);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 20);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 238, 246, 247);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.5).

Для определения дальнейших действий в данной ситуации, необходима более подробная информация, включая полный текст договора и результаты предварительного анализа документов. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для консультации и выработки индивидуального плана действий.