Как вернуть деньги по расписке на покупку квартиры: советы и рекомендации

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если займ был выдан по расписке, то лицо, которому был выдан займ, обязано вернуть полученную сумму не позднее, чем в установленный в расписке срок. Если срок возврата не был определен, займодавец может потребовать возврата займа в любой момент.

Если заемщик не выполнил своих обязательств по возврату займа в установленный срок, то займодавец имеет право потребовать возврата задолженности с процентами за просрочку. В данном случае, если заемщик выплатил только 100 тыс. руб и задолжал более 2-х лет, то займодавец может предъявить требование о возврате всей суммы долга, а также о выплате процентов за просрочку.

Для взыскания задолженности в судебном порядке займодавец может обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженной суммы и процентов. В заявлении следует указывать все обстоятельства дела, документы, подтверждающие наличие долга и размер процентов, а также требовать удовлетворения своих требований в полном объеме.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Расписка об оказании денежных средств в размере 400 тысяч рублей.

2. Документы, подтверждающие факт передачи указанной суммы.

3. Документы, подтверждающие факт выплаты первых 100 тысяч рублей.

4. Документы, подтверждающие факт угроз судебного разбирательства.

Если заемщики не выполняют свой договор и не возвращают займ, то Вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании всей суммы с процентами за использование чужих денежных средств. При этом, при отсутствии сроков возврата, суд может принять решение о взыскании суммы долга с момента подписания расписки. Однако, необходимо помнить, что решение о взыскании средств принимается судом в каждом конкретном случае.

1069 ГК РФ "Заем"

1102 ГК РФ "Проценты за пользование чужими денежными средствами"

318 ГК РФ "Права и обязанности сторон по договору займа"

Статьи Уголовного кодекса РФ, касающиеся мошенничества (статья 159), мошенничества при получении займа (статья 177) и прочие соответствующие нормы также могут быть применимы.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу, и вместе с ним разработать стратегию дальнейших действий, в том числе возможность посредством суда отстоять свои права.