Как решить проблему с приватизированной квартирой и невыплатой денег от жильцов: рекомендации и действия

Ситуация, описанная в вопросе, является неправомерной и нарушает права приватизированных собственников квартиры. Рекомендую обратиться в суд с иском о взыскании соответствующих платежей, а также, возможно, обратиться в органы правоохранительной системы для защиты своих прав на имущество. Важно уточнить все детали данной ситуации и предоставить необходимые доказательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное в установленном порядке.

2. Документы, подтверждающие факты выплаты денег жильцами за аренду квартиры, например, квитанции об оплате, договор аренды и т.д.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами, сыном и тетей (например, свидетельства о рождении).

4. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры, например, решение органа местного самоуправления о приватизации, протокол заседания комиссии по приватизации и т.д.

После сбора всех необходимых документов либо личного обращения в суд вы можете защитить свои права на квартиру и потребовать от тети сына выплаты денег владельцам квартиры. Если же тетя сына не будет выполнять своих обязательств по возмещению причиненного ущерба, Вы можете обратиться в суд с претензией о взыскании задолженности в связи со сбором денежных средств за аренду квартиры.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ - "Договор найма жилого помещения". Статья 209 Гражданского кодекса РФ - "Договор аренды". Статья 138 Гражданского кодекса РФ - "Договор приватизации жилого помещения". Статья 305 Гражданского кодекса РФ - "Права и обязанности наймодателя и нанимателя". Статья 606 Гражданского кодекса РФ - "Обязательства по возврату вещи".

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее факт ее приватизации. 2. Договор аренды или иной документ, подтверждающий факт сдачи квартиры в наем. 3. Документы, подтверждающие тот факт, что тетя сына получает деньги от жильцов, например квитанции об оплате жильцами аренды. 4. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами, Вашим сыном и его тетей.

На основании указанных документов Вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на квартиру и взыскании денежных средств, получаемых тетей сына от жильцов. Суд примет решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от многих факторов, таких как наличие договора аренды, договора приватизации, наличие согласия всех собственников на сдачу квартиры в аренду и прочего. Однако, рассмотрим возможные статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 450 ГК РФ "Аренда жилого помещения".
• Статья 309 ГК РФ "Соседство с недвижимым имуществом".
• Статья 259 ГК РФ "Совместная долевая собственность".
• Статья 354.1 УК РФ "Неправомерное завладение чужим имуществом".
• Статья 160.1 УК РФ "Завладение автомобилем, признаки тяжкой кражи".

Однако, для полного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с конкретными обстоятельствами дела и имеющимися документами, чтобы определить наиболее подходящие статьи закона.