Как вернуть деньги дольщику: процедура расторжения договора через суд и исполнительный лист ФССП

Для возврата денежных средств дольщику, необходимо начать процедуры исполнения судебного решения в отношении Застройщика ПО Реконструкция. Следует обратиться в ФССП для получения информации о его имуществе, находящемся на предмете обращения взыскания. Если у Застройщика есть зарегистрированное имущество, такое как земельные участки, здания или автомобили, их можно изъять и продать на аукционе. Полученные доходы должны быть направлены на удовлетворение требований дольщика в соответствии с судебным решением. Однако, если у Застройщика нет имущества, которое может быть изъято, то другие правовые меры могут быть рассмотрены. В свете факта, что Застройщик подал заявление на банкротство, следует контролировать процедуру банкротства и ликвидации имущества. В конечном итоге, удовлетворение требований дольщика может быть условно и зависит от наличия имущества у Застройщика и его ликвидации в ходе процедуры банкротства.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить исполнительный лист Федеральной службы судебных приставов (ФССП) и доказать факт наличия задолженности застройщика перед дольщиком в соответствии с условиями расторгнутого договора. Однако, наличие задолженности у застройщика перед Налоговой может повлиять на возможности взыскания долга, так как они могут иметь преимущественное право на получение денежных средств в случае банкротства застройщика. Для эффективного решения вопроса необходимо обратиться за юридической консультацией к компетентным юристам, которые смогут оценить ситуацию более детально и предоставить конкретные рекомендации относительно взыскания задолженности.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать следующее законодательство:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307-310, 450-452, 562-568);
• Закон о защите прав потребителей (статьи 16, 18, 25, 28);
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 3, 5, 11, 27-28, 44);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 135-136, 152, 162-164, 228, 295).

Конечное решение о применимости конкретных статей определит судья, рассматривающий данный случай.