Как узнать верный кадастровый номер для земельного участка с домом: советы и рекомендации

Если на земельном участке уже стоит дом с кадастровым номером, то необходимо убедиться, что дом зарегистрирован в установленном порядке и соответствует законодательным требованиям. Однако, если при проверке по сайту Росреестра по данному адресу находится два разных кадастровых номера, возможно, что земельный участок или дом были перерегистрированы или перепланированы без уведомления Росреестра. В данной ситуации может возникнуть необходимость обращения в суд или другие юридические органы для установления правильного кадастрового номера и разрешения спорных вопросов.

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок;
2. Документы на право собственности на земельный участок и дом (если они имеются);
3. Документы на строительство дома (если они имеются);
4. Документы на право собственности на смежные участки (если они имеются);
5. Запрос в администрацию на предоставление информации о постройке многоквартирного дома в 1985 году.

После предоставления указанных документов можно обратиться в Росреестр с запросом на уточнение кадастровых данных по данному адресу. Если информация о наличии многоквартирного дома подтвердится, то может потребоваться юридическая помощь в решении вопроса о правах собственности на земельный участок и дом.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Земельный кодекс РФ (статьи 3, 4, 6, 9, 13, 16, 17, 18, 19, 25, 44, 46, 47, 49, 54); - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 4-8, 19, 23, 25-27); - Гражданский кодекс РФ (статьи 301-309); - Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 33-35, 71-72); - Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче сведений о наличии (отсутствии) прав на недвижимое имущество и сделками с ним.