Как узнать свой статус в ГСК и получить доступ к документам своего гаража?

Организации-собственники гаражей являются гражданскими организациями, некоммерческими партнерствами или территориальными общественными самоуправлениями, созданными гражданами (статьи 1202, 1203 Гражданского кодекса Российской Федерации). Устав ГСК является важнейшим внутренним документом организации. Председатель имеет дело со списком членов и правильной сборкой годового отчета. Правильной практикой является составление ревизионной комиссии и периодических отчетов, чтобы обеспечить прозрачность и честность финансовых сделок в организации. В данном случае, в связи с тем, что вы являетесь собственником гаража, и гараж находится в ГСК, Вы имеете право на ознакомление со всеми документами ГСК, включая Устав ГСК и протоколы собраний. Если Председатель ГСК не предоставляет Вам документы, то Вы можете обратиться в местную прокуратуру для получения юридической помощи.

Для решения данного вопроса, необходимо следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества от декабря 2015 года, где гараж был присужден вам;

2. Документы, подтверждающие вашу собственность на гараж;

3. Документы ГСК, включая Устав, протоколы собраний за 2014 и 2015 годы, а также финансово-лицевой счет на ваш гараж.

Несуществование ревизионной комиссии и счетной комиссии может указывать на нарушение правил формирования и ведения бухгалтерского учета в ГСК.

Отказ председателя предоставить вам копии документов является необоснованным, так как ГСК - это организация, которая является созданием и общественной формой организации граждан. Как собственник гаража в ГСК, у вас есть право на доступ к информации о деятельности ГСК и органах управления, включая протоколы собраний, финансовое состояние, а также Устав ГСК.

Если председатель продолжает отказываться предоставить вам эти документы, то вы можете обратиться в органы прокуратуры или суд, а также в Росреестр с просьбой получить от них соответствующее официальное разъяснение по поводу вашего права на доступ к документам общественной организации.

В частности, вы можете обратиться в областное управление Росреестра, где зарегистрирован гараж, с просьбой предоставления выписки из государственного реестра о наличии прав на объект недвижимости - гаража, чтобы подтвердить свою собственность на него. Также, вам стоит подобрать квалифицированного юриста для получения консультации по действиям председателя.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 42, 45, 46 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об объектах капитального строительства», статьи 55, 59, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 22, 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.