Как узнать собственника заброшенного участка: проверка в ЕГРН и администрации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, участок, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, не может быть признан собственностью какого-либо лица. Однако для выявления собственника возможно проведение юридической экспертизы документов на право собственности на данный участок, а также проведение различных исследований, например, исследование истории пользования земельным участком, который может помочь выяснить идентичность собственника или его правопреемника. В любом случае, решение данного вопроса необходимо осуществлять в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и подкреплять доказательствами права собственности на участок.

Для определения собственника заброшенного участка могут потребоваться следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН - она содержит информацию о правах на недвижимое имущество и может помочь определить, есть ли собственник участка или нет.

2. Кадастровый паспорт - он также содержит информацию об объекте недвижимости, его площади, местоположении и правообладателе.

3. Решение суда - если участок был передан в собственность другому лицу на основании судебного решения, то его можно найти в соответствующих решениях.

4. Документы о правопреемстве - если участок был продан или передан по наследству от ранее зарегистрированного собственника, его можно найти в соответствующих документах, таких как договор купли-продажи, акты о приеме-передаче, завещания, и т.д.

Если ни в одном из указанных документов не указан собственник участка, то возможно потребуется обратиться в суд для определения прав на объект недвижимости и установления собственника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 133, 134, 222; - Земельный кодекс РФ, статьи 14, 22, 23, 33, 34, 35, 38, 39; - Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями); - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями).