Как узнать ограничения и обременения на гараж, покупаемый через МФЦ?

Для того чтобы узнать ограничения и обременения на гараж, оформленный в собственность, необходимо провести проверку правового статуса данного объекта недвижимости. Вы можете обратиться в МФЦ с просьбой предоставить вам выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) по указанному гаражу. В этой выписке указаны все права и обременения, связанные с данным объектом, включая ограничения в использовании и наличие залога или ареста. Также, вы можете обратиться в органы местного самоуправления для получения информации о наличии дополнительных ограничений, установленных городским или районным распоряжением, например, ограничений на проживание или хранение определенных материалов в гараже. Что касается передачи денег, рекомендуется осуществлять ее только после подписания и регистрации договора купли-продажи. Перед передачей денег необходимо удостовериться в правильности оформления документов и произвести все необходимые проверки. Подписанный договор купли-продажи гаража является основанием для передачи денежных средств и транспортировки прав на объект недвижимости. Однако, для защиты от мошенничества, рекомендуется также обратиться к юристу, который поможет вам проверить юридическую чистоту сделки и предоставит профессиональное сопровождение.

Для решения данного вопроса вам потребуется официальная выписка из ЕГРН по гаражу, полученная в МФЦ, а также договор купли-продажи гаража, подписанный сторонами и зарегистрированный в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Закон Российской Федерации № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»