Как узнать, кто прописан в квартире и изменить количество проживающих: решение проблемы с УК и ЖКХ

Как узнать, кто точно прописан и выписан из квартиры, если в квитанциях за ЖКХ до сих пор указано 8 человек, после того как бывшая жена со своими 2 детьми выписалась, в квартире остался только 1 общий ребенок, УК отказывается убрать троих лишних проживающих, а паспортный стол не предоставляет сведений о количестве проживающих?

| Филипп, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для установления количества проживающих в квартире рекомендуется обратиться с запросом в региональный УФМС для получения выписки о прописке. Если в выписке укажется, что бывшая жена с 2мя своими детьми и еще один человек не прописаны, то можно предоставить ее управляющей компании (УК) для изменения количества проживающих в квартире. Если УК продолжает отказываться убирать троих человек, несмотря на предоставленные доказательства, можно обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса Вам потребуется собрать следующие документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, подтверждающее Ваше право как ее собственника.

  2. Свидетельства о регистрации места жительства (прописки) бывшей жены, ее детей и Вашего общего ребенка.

  3. Заявление в УК с просьбой изменить количество проживающих и предоставить реальную информацию о количестве людей, фактически проживающих в квартире.

  4. Письменное подтверждение от бывшей жены о том, что она и ее дети действительно выписались и уже не проживают в квартире.

  5. Уведомление об изменении количества зарегистрированных проживающих на адресе, предоставленное Вами в Росреестре.

  6. Документы, подтверждающие факт нахождения общего ребенка, оставшегося в квартире.

По получении всех необходимых документов, Вам следует обратиться в УК и представить их представителям для изменения количества зарегистрированных проживающих. В случае отказа обратитесь в суд и предоставьте там все вышеуказанные документы в подтверждение своих прав.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 23 конституции РФ ("Граждане имеют право свободно распоряжаться своими жилищными правами.").

Статья 16 Жилищного кодекса РФ ("Собственник жилого помещения ... вправе распоряжаться им на свое усмотрение и использовать его по своему усмотрению, если это не нарушает права других лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.").

Статья 24 Жилищного кодекса РФ ("Информация о количестве лиц, прописанных в жилом помещении, составляется и хранится в соответствии с законодательством Российской Федерации и не является публичной.").

Статья 29 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Решения о внесении изменений в ЕГРП ... принимаются по обращению граждан, юридических лиц и органов государственной власти, осуществляющих правомочия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.").

Статья 13 Федерального закона "О жилищно-коммунальном хозяйстве" ("Организация ЖКУ обязана обновлять сведения о проживающих вжилых помещениях и жилых домах ежегодно, с учетом выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.").

Рекомендую обратиться в УК с заявлением о необходимости изменения количества зарегистрированных проживающих в соответствии с действительным положением вещей. В случае отказа можно обратиться в органы государственной власти, осуществляющие регистрацию прав на недвижимость, с заявлением об изменении сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также можно обратиться в суд для защиты своих прав на жилье.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы