Неверное количество жильцов в квартире: причина для переплаты за ЖКХ? Определите реальное количество живущих с помощью акта ЖКС

В соответствии с законодательством Российской Федерации, начисление платы за коммунальные услуги осуществляется на основании данных, в том числе на основании показаний индивидуальных приборов учета. В случае отсутствия индивидуальных приборов учета, плата за коммунальные услуги может начисляться как по числу зарегистрированных лиц, так и по количеству фактически проживающих. Однако, начисление коммунальных услуг на основании акта, содержащего неверную информацию о количестве фактически проживающих лиц, может быть обжаловано. В данном случае, рекомендую обратиться в ЖКС и предъявить требование о пересмотре расчета платы за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса, согласно законодательству Российской Федерации, необходимо предоставить документы, подтверждающие количество фактически проживающих в квартире людей, а также документы, подтверждающие правомочность расчета коммунальных платежей.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 307 от 06.05.2011 г. "Об утверждении Правил содержания жилых помещений и жилищных домов", счетчики устанавливаются на коммунальные ресурсы (вода, газ, электроэнергия и т.д.) в каждой квартире отдельно. При отсутствии индивидуальных счетчиков, плата за коммунальные ресурсы распределяется между собственниками квартиры пропорционально площади занимаемых ими жилых помещений.

Если в данном случае техник из ЖКС составлял акты о количестве проживающих в квартире людей, необходимо обратиться с претензией в ЖКС и предоставить документы подтверждающие фактическое количество проживающих. Стоит также обратить внимание на то, что оплата коммунальных услуг производится исходя из фактически проживающих в квартире людей, а не от прописанных.

Также можно обратиться в суд для защиты своих прав, если ЖКС не выполняет свои обязанности по учету количества фактически проживающих людей и не выполняет перерасчет коммунальных платежей.

Статья 770 Гражданского кодекса РФ, статьи 153, 156, 159 Жилищного кодекса РФ.