Как узнать, кому принадлежит земельный участок рядом с вами: советы по покупке недвижимости
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2587705
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДля выяснения информации о собственнике участка земли, необходимо обратиться в органы Росреестра, где будет проведена проверка наличия прав на данный участок. Для этого потребуется предоставить кадастровый номер или адрес объекта недвижимости. Если земельный участок зарегистрирован в Росреестре, то там будет указан его собственник. Если же участок не зарегистрирован, то необходимо обратиться к местной администрации, которая сможет информировать о его статусе.
Для решения такого вопроса необходимо провести проверку прав на земельный участок. Для этого можно обратиться в органы местного самоуправления (администрацию муниципалитета), кадастровую палату, Росреестр или к юридической компании, специализирующейся на имущественных правах.
При обращении в кадастровую палату или Росреестр нужно предоставить адрес участка, его кадастровый номер или номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделать запрос на выдачу справки о правах на участок земли, которая должна содержать информацию о владельце, границах, категории земель и другие данные.
Если участок находится в частных руках, то можно обратиться к его владельцу с просьбой о продаже. В этом случае стоит заключить договор купли-продажи земельного участка и зарегистрировать его в установленном порядке. Если участок находится в государственной собственности, то его можно приобрести на аукционе или через запрос на предоставление земельного участка на праве аренды.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 224 ГК РФ "Право собственности на земельный участок" - регулирует вопросы собственности на земельные участки.
- Статья 224.1 ГК РФ "Ограничения права собственности на земельный участок" - подробно определяет ограничения права собственности на земельный участок.
- Статья 241 ГК РФ "Требование о признании права собственности" - регулирует порядок предъявления требования о признании права собственности на земельный участок и определения его границ.
- Статья 250 ГК РФ "Регистрация права собственности" - определяет порядок регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке.
Для уточнения положения земельного участка и его статуса рекомендуется обратиться к Росреестру.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы