Как узнать, что банк является собственником жилья: документы и справка о зарегистрированных лицах

Справку о зарегистрированных лицах, проживающих в жилом помещении, можно получить в местном органе исполнительной власти, ответственном за регистрацию населения. Для определения оснований, на основании которых банк является собственником жилого помещения, необходимо ознакомиться с документами, связанными с приобретением права собственности на данное жилое помещение банком.

Для решения данного вопроса необходимо запросить у банка, который является собственником жилого помещения, следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилого помещения, в соответствии с которым банк стал собственником.
2. Документ, подтверждающий, что жилое помещение зарегистрировано на данном банке.
3. Справка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о наличии права собственности на жилое помещение у данного банка.

Что касается получения справки о зарегистрированных лицах, то необходимо обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения данного жилого помещения. Сотрудники Управления Росреестра смогут предоставить информацию о том, кто зарегистрирован в данном жилом помещении на момент обращения.

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-214, которые регулируют правовое положение собственника жилого помещения;

• Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который устанавливает порядок государственной регистрации прав на жилое помещение;

• Жилищный кодекс РФ, статьи 30-42, которые определяют права и обязанности собственника жилого помещения и проживающих в нем лиц;

• Постановление Правительства РФ от 27.05.2014 № 354 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые определяют порядок предоставления выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), где указываются зарегистрированные лица.