Как узнать, был ли использован материнский капитал при покупке квартиры и что делать, если собственник не выходит на связь

Для установления наличия выделенных долей по материнскому капиталу следует обратиться в уполномоченный орган, который ведет реестр обладателей материнского капитала. По итогам проверки будет определено, была ли осуществлена выдача материнского капитала и выделены ли за него доли. В случае, если собственник не выходит на связь, возможно обратиться в суд с иском о выделении доли по материнскому капиталу. Также стоит убедиться в правомерности продажи квартиры вторым собственником, чтобы избежать дополнительных юридических проблем.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о рождении обоих детей сестры - для подтверждения права на получение материнского капитала.

2. Документы и информация о покупке квартиры в новостройке - договор купли-продажи, свидетельство о собственности, сведения об объекте недвижимости.

3. Документы, подтверждающие обращение сестры к собственнику по поводу невыделенных долей по материнскому капиталу, если таковые имеются.

Для выяснения факта использования материнского капитала необходимо обратиться в соответствующие государственные органы, ответственные за выплату, выдачу и использование материнского капитала. Кроме того, возможно потребуется провести независимую экспертизу состояния прав на квартиру и наличия невыделенных долей по материнскому капиталу. В случае обнаружения нарушений, можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. В любом случае, обязательно проконсультируйтесь со специалистом - юристом, занимающимся недвижимостью и семейным правом.

Закон "О материнском капитале" от 29.12.2006 № 256-ФЗ, Гражданский кодекс Российской Федерации.