Как проверить и исправить кадастровые данные о квартире в Подольске по адресу Подольская ул. д.4, кв.31?

Добрый день! Для проверки фактического адреса квартиры, необходимо обратиться в Росреестр (Федеральная регистрационная служба) и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объект недвижимости, к которой прилагается кадастровый паспорт и кадастровый план земельного участка, в том числе и квартиры. Паспорт и план помогут определить точное местонахождение квартиры. Если адрес в выписке отличается от указанного Вами, то ситуацию нужно разобрать в индивидуальном порядке - возможно, это ошибка Росреестра, а может быть, перепутаны документы или сведения, на основании которых вносится информация в реестр. Обратиться за разъяснениями в Росреестр, а также обратиться в судебный орган через адвоката нужно в случае, если станет известно, что было продано имущество не того адреса, который был включен в договор купли-продажи.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в Росреестр где можно получить выписки из ЕГРН, которые подтвердят принадлежность объекта недвижимости к определенному адресу. Также можно проверить наличие действующих прав на указанный объект и попросить разъяснений в Росрееестре по поводу показанных различий в кадастровой карте. Если ошибка действительно обнаружена, нужно обратиться в Росреестр для ее исправления. Если же возникла проблема с продавцом, необходимо также обратиться за помощью к юристам, чтобы решить данную ситуацию.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 1195 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности продавца по передаче имущества", статья 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 17 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" применимы для решения вопроса о правильности указанного адреса и возможностях проверки правильности указания адреса. Для проверки правильности указания адреса квартиры необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае, если адрес указан неверно, необходимо принять меры для его исправления в соответствии с установленным порядком.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Данные из кадастровой карты: кадастровый номер и адрес, который там указан;
3. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее (например, выписку из ЕГРН).

Для проверки того, находится ли квартира по указанному адресу, можно обратиться к соответствующим органам, например, к управляющей компании, и узнать, какой адрес отображается у них в системе. Также можно заранее обратиться в кадастровую палату и запросить у них информацию о квартире по кадастровому номеру. Если оказывается, что у кадастровой карты указан неверный адрес, то следует обратиться в территориальное отделение Росреестра для уточнения информации и исправления ошибки.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) статья 9.19. "Нарушение установленного порядка регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) статьи 301-308 "Договор купли-продажи".

Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 13-23 "Исправление технических ошибок и неточностей сведений о недвижимости в ЕГРН".

Для проверки, находится ли квартира по указанному адресу рекомендуется обращение в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В выписке указаны все юридически значимые сведения о недвижимости, включая ее адрес. Если в выписке отображается другой адрес или имеется другая техническая ошибка, необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество для исправления ошибки.