Как узаконить приватизацию квартиры без договора, ордера и права собственности в многоквартирном доме

В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в установлении права собственности на квартиру и приватизацию оставшейся части дома. В случае отсутствия возможности получить согласие всех собственников на узаконение реконструкции, необходимо рассмотреть возможность изменения площади квартиры в соответствии с действующим законодательством. Также рекомендуется провести анализ документов об управлении многоквартирным домом и выяснить, может ли управляющая организация быть заинтересована в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Обменный ордер на квартиру 1989 года. 2. Документ, подтверждающий право собственности на многоквартирный дом. 3. Решения общих собраний собственников, если они были проведены. 4. Протоколы и решения совета дома, если таковой существует. 5. Документы, подтверждающие проведение реконструкции квартиры.

В данном случае необходимо обратиться к юристу и провести юридическую экспертизу обменного ордера и других документов на наличие в них правомерности. Кроме этого, возможно рассмотрение вопроса об участии в различных государственных или муниципальных программах приватизации жилья. Также рекомендуется установить контакт с партнерами по дому и обсудить возможные варианты решения проблем с приватизацией квартиры.

Ниже приводятся статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - об урегулировании отношений по использованию и защите объектов интеллектуальной собственности, имущественных прав на них и других прав, связанных с ними.
• Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о праве собственности.
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - об обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также об организации регистрации и ведении Единого государственного реестра недвижимости.
• Жилищный кодекс Российской Федерации - о правах и обязанностях собственников квартир.
• Градостроительный кодекс Российской Федерации - об установлении требований к реконструкции и застройке объектов.

Однако, для конкретного случая рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в сфере недвижимости, который сможет дать более точный и полный ответ на данный вопрос.