Как узаконить право на беспрепятственное пользование зданием при несовпадении собственников участка и здания: законные права и решения проблемы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3738756
Ответы юристов (1)
В данной ситуации для узаконивания беспрепятственного пользования зданием, несмотря на нахождение земельного участка в собственности другого лица, необходимо применить следующие действия. В первую очередь необходимо установить возможность существования такого права на беспрепятственное пользование зданием на данном земельном участке. В случае положительного результата, следует возобновить право собственности на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации. Следующим этапом является установление фактического пользования зданием и препятствий со стороны собственника земельного участка. В случае подтверждения наличия препятствий, возможно подать исковое заявление в суд с целью защиты своих прав и установления запрета препятствия пользованию зданием. Кроме того, возможно применение процедуры добросовестного пользования земельным участком на основании закона о даче срока для заявления об установлении права собственности на земельный участок.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на здание.
2. Документы, подтверждающие существование препятствий.
3. Заявление в суд о защите прав и установлении запрета препятствия пользованию зданием.
4. Документы, свидетельствующие о фактическом пользовании зданием.
5. Документы, свидетельствующие о применении процедуры добросовестного пользования земельным участком.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации («Право собственности»).
2. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации («Защита права собственности»).
3. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации («О применении процедуры добросовестного пользования земельным участком»).
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы