Как узаконить перепланировку в квартире: полный список необходимых документов и процедура подачи

Здравствуйте! Для узаконения простой перепланировки в квартире необходимо подготовить проект перепланировки и получить согласование на него в уполномоченных государственных органах, таких как Управление архитектуры и градостроительства. Вам необходимо обратиться в данное учреждение, предоставить документы на квартиру, разработанный эскиз и сопутствующие документы: технический паспорт, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, и пр. Сроки оформления перепланировки зависят от загруженности службы архитектуры и градостроительства, обычно это занимает от одного до трех месяцев. В документах менять название помещения возможно. Главное, чтобы все изменения соответствовали установленным стандартам и правилам.

Для узаконения простой перепланировки в квартире необходимо получить разрешение на ее проведение в организациях, ответственных за градостроительную деятельность (например, Администрация города), а также заключить договор с проектировщиком.

Необходимыми документами для получения разрешения на перепланировку являются:

1) заявление на перепланировку; 2) копия технического паспорта на жилплощадь; 3) план помещения или жилого дома; 4) проект перепланировки, составленный квалифицированным проектировщиком (если перегородка снимается, то проект на снос); 5) технический паспорт на квартиру после перепланировки; 6) подтверждение оплаты государственной пошлины.

Обычно, разрешение на перепланировку выдается в течение 30 дней, но может занять больше времени, если имеются замечания по проекту.

Для изменения названия помещения после перепланировки в документах необходимо представить новый план помещения, утвержденный ответственным органом, на котором указано новое название помещения.

Статьи законодательства, которые могут быть применимы к узаконению простой перепланировки квартиры в России, включают в себя: - Градостроительный кодекс РФ, статьи 51-54, 69, 120, 122; - Жилищный кодекс РФ, статьи 24, 29, 30, 36; - Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 N 585 "Об утверждении Правил осуществления застройки". Для оформления разрешения на перепланировку необходимо предоставить следующие документы (перечень может отличаться в разных регионах РФ): - заявление на перепланировку; - технический паспорт на квартиру; - план квартиры с указанием проектируемых изменений; - согласие соседей; - разрешение собственника на перепланировку (если собственником не является заявитель). В зависимости от региона и муниципального образования, процедура узаконения перепланировки может занять от нескольких недель до нескольких месяцев. После оформления разрешения на перепланировку можно сменить название помещения на любое другое, согласно законодательству.