Как узаконить квартиру с изменениями, продажей и увеличением площади: опыт и советы

Для узаконивания изменений в квартире необходимо провести процедуру перерасчета жилой и общей площади. Сначала необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости для получения разрешения на объединение кладовки с квартирой. Затем следует обратиться в органы технического надзора для получения нового технического паспорта с учетом увеличения площади туалета и объединения с кладовкой. После получения нового техпаспорта необходимо обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы для перерасчета налоговых обязательств на основе новых показателей площади. Также рекомендуется обратиться в установленный порядок в органы жилищного надзора для уточнения правового статуса измененной квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Заявление в органы государственной регистрации недвижимости на объединение кладовки с квартирой.
- Правоустанавливающий документ на квартиру.
- Правоустанавливающий документ на кладовку.
- Технический паспорт на квартиру.
- Новый технический паспорт после объединения кладовки.
- Документы, подтверждающие увеличение площади туалета.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Статья 1312 Гражданского кодекса Российской Федерации - Увеличение площади квартиры.. Статья 1313 Гражданского кодекса Российской Федерации - Зарегистрированный технический план.. Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации - Требования к содержанию и форме документации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним.. Статья 32 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ - О государственной регистрации недвижимости.