Как узаконить и использовать коммерчески одноэтажное здание с двухэтажным бараком рядом: процедура сноса и необходимая документация

Согласно законодательству Российской Федерации, незаконные постройки могут быть снесены органами государственной власти на основании решения суда либо постановления органа местного самоуправления. В данном случае, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на снос незаконной постройки.

В заявлении следует указать адрес здания с незаконной постройкой, описание самой постройки и ее расположения относительно законного здания (при наличии плановых данных следует предоставить их), а также просьбу о принятии мер по сносу данной постройки.

При рассмотрении заявления власти будут проводить проверку наличия у жильца документов на гараж, и если их не окажется, то посчитают гараж незаконной постройкой, которая может быть снесена в порядке, предусмотренном законодательством.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о сносе данной постройки. В заявлении необходимо указать адрес постройки, описание объекта, его степень готовности, а также точные координаты.

Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для подготовки правильной документации, которая будет вынесена на государственную экспертизу, оценку рисков при проведении демонтажных работ, а также выступит в качестве указания на обоснованность действий при готовности представителя жильца к возможной судебной практике.

Не забудьте, что согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, соседи не должны создавать помех в пользовании соседями своей собственностью, в том числе и незаконными постройками.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Виды вещных прав" - регулирует права собственности на имущество.

2. Статья 222.1 Гражданского кодекса РФ "Незаконное вмешательство в вещный состав недвижимости" - устанавливает ответственность за незаконное строительство или установку объектов на земельных участках.

3. Статья 222.3 Гражданского кодекса РФ "Снос построек и сооружений, расположенных на чужом земельном участке" - устанавливает порядок сноса незаконно возведенных сооружений.

4. Статья 36 Градостроительного кодекса РФ "Запрет на незаконное строительство" - запрещает незаконное строительство.

5. Статья 67 Градостроительного кодекса РФ "Уведомление о сносе" - устанавливает порядок уведомления владельца незаконно возведенных построек о необходимости их сноса.