Как узаконить долю в квартире с собственником в другой стране: решение проблемы в 5 простых шагах

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники квартиры имеют право продать свою долю в квартире. Если один из собственников не находится на территории Российской Федерации, ему необходимо уведомить о продаже своей доли в квартире и дать свое согласие на эту сделку. Уведомление может быть отправлено через почту или по электронной почте. Если согласия на продажу доли отсутствует, то данная сделка может быть оспорена в суде. В случае, если уведомление отправлено, но ответ не получен, сделка может быть совершена после истечения 1 месяца с момента отправки уведомления.

Для узаконения доли собственника, находящегося в другой стране, необходимо составить доверенность на оформление и продажу доли в квартире другому собственнику.

Для этого потребуется: 1. Паспорт собственника, находящегося в другой стране (в случае если зарубежом). 2. Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности на долю в квартире). 3. Согласие на оформление доверенности. 4. Заявление на выдачу доверенности.

Документы можно будет подать в МФЦ или нотариальный офис. В случае, если собственник не узаконил свою долю ранее, придется оформлять право собственности.

Однако, перед тем как начинать процесс узаконения и доверенности, стоит обратиться к юристу для составления правильного договора купли-продажи квартиры и минимизации рисков возможного нарушения законодательства.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"; Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права собственности на недвижимость"; Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".