Как демонтировать скейт площадку у дома: решение проблемы для жильцов в 5 шагах

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку действий застройщика и услуги управляющей компании. В соответствии с законодательством о защите прав потребителей и жилищном законодательстве РФ, застройщик имеет обязанность предоставить адекватные условия для проживания на территории жилого комплекса, включая соблюдение норм тихого и спокойного соседства. Если действия застройщика не соответствуют законодательству, жильцы могут подать жалобу в государственный орган, ответственный за регулирование жилищных отношений, а также подать иск в суд на застройщика. УК, в свою очередь, обязана обеспечивать сохранность и правильное использование общего имущества, включая территорию. Если УК не выполняет своих обязанностей, жильцы могут потребовать устранения нарушений в судебном порядке. В случае получения отрицательного ответа от УК на претензию, жильцы могут обратиться в суд и доказать свои права в соответствии с законодательством РФ.

Для принудительного демонтажа скейт-площадки и решения данного вопроса необходимо соблюсти процедуру, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

Прежде всего, рекомендуется обратиться к Управляющей компании (УК) с требованием о демонтаже скейт-площадки и объяснением причин, почему данная конструкция мешает жильцам дома. В ответ УК должна предоставить письменный ответ, в котором будет указано, что она сделала по данному вопросу.

Если действия УК не устраивают жильцов, можно обратиться в суд с иском о принудительном демонтаже скейт-площадки. Для этого потребуется подготовить пакет документов, включающий в себя:

• заявление обращения в суд с исковыми требованиями;
• копия письменного ответа УК на требования жильцов;
• доказательства того, что скейт-площадка мешает жильцам дома (фото, видео, показания свидетелей и т.д.);
• иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств.

При рассмотрении иска суд будет учитывать законодательство, а также все представленные доказательства сторон, и принимать решение в соответствии с ними.

Также необходимо учитывать, что демонтаж скейт-площадки может быть запрещен местными органами власти, если она была установлена в соответствии с правилами благоустройства города. В таком случае необходимо будет обратиться в соответствующие органы и получить разъяснения по данному вопросу.

Статья 122 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности управляющей организации.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - вопросы благоустройства и содержания общего имущества.

Статья 428 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на свободное использование своей собственности.

Статья 637 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за нарушение прав собственности.

Статья 12 Федерального закона от 30.12.2004 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - порядок обращения граждан и юридических лиц в органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Статья 5 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьи 1301-1313 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке защиты прав собственности в судебном порядке.