Постройте свою собственную скейт-площадку: выкуп, аренда, ограничения использования, гарантии и советы по проекту

Перед тем как строить что-либо на участке, уточните все соответствующие муниципальные правила и требования. Поскольку участок имеет категорию использования - ИЖС, для постройки скейт-парка возможно потребуется изменение категории использования участка, что может быть весьма трудоемкой процедурой.

По поводу вопроса аренды, свободные участки для аренды можно узнать в местных органах исполнительной власти. В случае аренды земли, на которой находится гараж и скейт-парк, необходимо заключить соответствующий договор аренды с собственником земли, описывающий все условия аренды и права и обязанности сторон.

В отношении гарантий на сохранность построенного на арендованном участке, необходимо узнать все сроки аренды и условия ее продления, чтобы избежать доставления требования об освобождении земли после окончания аренды.

Частное лицо как правило имеет право и возможность строить на своем участке скейт-парк и гараж без оформления всяких ИП или прочей документации. Однако, в случае, если это будет принесено дополнительное доход или если это станет объектом массового посещение, необходимо будет зарегистрировать соответствующую деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также, необходимо уточнить все соответствующие нормативно-правовые требования в отношении конструкции рамп и безопасности для посетителей при постройке скейт-парка.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Заявление о возможности постройки скейт-площадки на указанном участке земли, направленное в администрацию города.

2. Кадастровый паспорт на указанный участок земли.

3. Документы, подтверждающие право собственности на указанный участок земли.

4. Документы, подтверждающие категорию использования указанного участка земли.

5. Разрешение на строительство от государственного органа, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора.

6. Технический проект на строительство скейт-площадки.

В отношении вопроса аренды участка земли, необходимо обратиться в местное управление по землеустройству для получения информации о свободных участках и условиях аренды.

Для постройки кирпичного гаража на фундаменте необходимо получить разрешение на строительство от государственного органа, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора.

Расходы на строительство скейт-площадки могут быть покрыты, например, за счет общественных сборов и пожертвований.

Кроме того, необходимо учитывать, что для реализации данной идеи как частное лицо может потребоваться регистрация, например, как индивидуального предпринимателя, для законной деятельности и получения необходимых разрешений.

Закон Российской Федерации "Об аренде земельных участков" и Земельный кодекс Российской Федерации. Статьи могут быть различными в зависимости от конкретной ситуации и региона, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специалисту в области недвижимости.