Как устранить запах мусора в подъезде: советы по решению проблемы с управляющей компанией

Согласно законодательству Российской Федерации, вопросы по содержанию многоквартирного дома регулируются Жилищным кодексом. Для решения проблемы с мусоркой в подъезде, необходимо обратиться к УК (управляющей компании), которая занимается управлением вашего дома. Согласно жилищному кодексу, УК несет ответственность за поддержание общего имущества многоквартирного дома в пригодном для использования состоянии и обеспечение безопасности жильцов. Таким образом, Вы можете написать заявление в управляющую компанию с просьбой привести мусоропровод в порядок и решить проблему с запахом на первом этаже. Если ответ от УК будет негативным или неудовлетворительным, Вы можете обратиться к государственному органу - Роспотребнадзору.

Для решения данного вопроса, можно предоставить следующие документы:

1. Заявление в УК или жилищную инспекцию, содержащее описание проблемы, местонахождение мусорки, нарушения указанного имущества, запрос о принятии мер по устранению нарушений.

2. Фотографии с нарушениями — доказательства факта.

3. Копия договора управления с содержащимися в нем условиями об уборке и содержании подъезда.

4. Копии документов, в которых содержатся требования управляющей компании по установке мусорного контейнера, а также доказательство того, что мусорная корзина неправильно установлена.

5. Копии документов, подтверждающих платежи за услуги уборки и содержания подъезда.

После предоставления этих документов, обслуживающая организация начнет решать этот вопрос и принимать меры по устранению нарушений. Если управляющая компания не принимает меры, можно обратиться в суд или инспекцию по жилищно-коммунальному хозяйству с соответствующим заявлением.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме; Статья 42 Жилищного кодекса РФ - право собственников и пользователей помещений на благоустройство и озеленение территорий; Статья 232 Градостроительного кодекса РФ - требования к благоустройству территорий; Статья 333 Гражданского кодекса РФ - ответственность собственника за причиненный вред имуществу других собственников.