Как устранить препятствие в пользовании квартирой после отказа совершеннолетних детей от приватизации

Согласно законодательству Российской Федерации, совершеннолетние дети имеют право на бессрочное право пользования жильем родителей, если это жилье является их общей совместной собственностью. Если же жилье было приватизировано только на одного из родителей (или на члена семьи), то другие члены семьи имеют на это жилье право пользования только до тех пор, пока оно не будет продано или передано в собственность иным образом.

Если же жилье было продано гражданину И, то право пользования квартирой совершеннолетних детей, не являющихся собственниками, прекращается. Соответственно, иск этих "детей" об устранении препятствия в ПОЛЬЗОВАНИИ квартирой не имеет юридической основы, так как они теряют свое право на бессрочное пользование жильем после его продажи или передачи в собственность иным образом.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи между гражданином М. и вами. 2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор приватизации и т.д.). 3. Документы, подтверждающие отказ детей от приватизации в пользу матери. 4. Документы, подтверждающие смену собственника и выписку детей из квартиры. 5. Заявление от детей о претензии на устранение препятствия в пользовании квартирой.

На основании представленных документов необходимо провести юридическую экспертизу ситуации и оценить действительность претензий детей. Если договор купли-продажи между гражданином М. и вами был заключен в соответствии с законодательством РФ и права собственности на квартиру на момент продажи были устойчивы и не оспаривались, то претензии детей могут быть отвергнуты. Однако, следует учитывать тот факт, что дети сохранили за собой бессрочное право пользования квартирой, что может стать основанием для обсуждения ситуации и поиска компромисса между сторонами.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.