Как устранить периодическую вибрацию труб в санузле: возможные причины и обязанности управляющей компании
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3133918
Ответы юристов (1)
Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", трубопроводы (стояки) являются общедомовым имуществом, и ответственность за их обслуживание и ремонт несет управляющая организация. В данном случае, если вы обратились в управляющую организацию и сообщили о проблеме с вибрацией труб, то это означает, что вы выполнили свой гражданский долг по поддержанию состояния общедомового имущества. Следовательно, управляющая организация обязана проверить наличие причин вибрации труб и принять меры для их устранения.
Если управляющая организация отказывается выполнять свои обязанности по обслуживанию общедомового имущества, несмотря на ваши жалобы, вы имеете право обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или в суд для защиты своих прав на нормальные условия проживания и обслуживания жилого помещения.
Для решения данного вопроса Вам нужно будет предоставить следующие документы и обоснования:
Договор аренды квартиры или собственности на квартиру, в которой происходят указанные проблемы.
Свидетельства и заключения профильных организаций о состоянии трубопроводов и стояков в доме.
Подтверждение, что трубопроводы и стояки являются общедомовым имуществом, а не частным имуществом соседей, ответственность за которое лежит на них.
Доказательства того, что вибрация труб может повлиять на состояние вашего водомерного счетчика и других элементов системы водоснабжения квартиры.
Обращение к санитарным нормам и правилам, которые предписывают необходимость обеспечения надлежащего технического состояния и функционирования инженерных коммуникаций.
Обратите внимание, что управляющая компания обязана обеспечить надлежащее функционирование инженерных систем, включая трубопроводы и стояки, поэтому имеет обязанности искать и устранять причины периодической вибрации труб. Если управляющая компания откажется от своих обязанностей, то Вам может потребоваться обратиться в суд и предоставить вышеперечисленные документы в качестве доказательств против нее.
ЖК РФ статья 152, п. 2 - обязанность управляющей организации обеспечивать надлежащее содержание общего имущества и выполнение им необходимых работ и услуг, в том числе по обслуживанию систем инженерно-технического обеспечения.
ЖК РФ статья 154, п. 3 - обязанность управляющей организации устранять общедомовые неполадки, связанные с обслуживанием систем инженерно-технического обеспечения.
ЖК РФ статья 1064, п.1 - ответственность управляющей организации за нарушение своих обязанностей по содержанию общего имущества.
Услуги юристов
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы