Как установить счетчики электроэнергии в квартире: разрешение УК и дополнительный выход для подключения счетчиков

Технический план электропроводки необходим для произведения изменений в электроснабжении. Процедура проведения технического плана не является технической перепланировкой, если изменения не влияют на конструктивные элементы здания. Таким образом, если изменения, связанные с установкой дополнительных счетчиков электроэнергии не влияют на конструктивные элементы здания, осуществление процедуры технического плана, по мнению инженера-электрика, является достаточной мерой для обеспечения безопасности использования электрооборудования. В то же время, необходимо обратиться к правилам дома и правилам пользования жилым помещением, в которых предусмотрены дополнительные требования и условия установки дополнительных счетчиков, а также их эксплуатации и обслуживанию.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие наличие общего счетчика на электроэнергию в трехквартирном блоке.

3. Характеристики и технические условия квартиры, в которой будет устанавливаться дополнительный прибор учета электроэнергии.

4. Заключение компетентного специалиста (например, инженера электрика) о том, что установка дополнительного прибора учета не является технической перепланировкой.

5. Нормативные акты, регулирующие вопросы установки индивидуальных приборов учета электроэнергии в многоквартирных домах.

6. Устав товарищества собственников жилья и иные правила, утвержденные на общем собрании собственников.

Таким образом, правомерность требования УК о предоставлении технического плана зависит от многих факторов, включая наличие законодательной и нормативной базы, регулирующей данную область, а также правил, утвержденных на общем собрании собственников. Однако, если инженер электрик подтвердил, что установка дополнительных приборов учета не является технической перепланировкой, то требование УК может быть неправомерным.

• Статья 260 Жилищного кодекса Российской Федерации "Виды работ по капитальному ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 29 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Понятие и виды градостроительных планов и проектов"
• Статья 357 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право общей долевой собственности"
• Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом и жилищным фондом"