Как урегулировать наследственный спор о частном доме в Казахстане и России?

Если в наследство на Вас, Вашу сестру и мать Вашего отца была составлена наследственная декларация, определившая каждому из наследников долю наследственного имущества, включая долю в частном доме, то без Вашего согласия на продажу этой доли сестра продать дом не сможет.

Если же наследственная декларация отсутствует и данная доля в доме не была приватизирована, то в соответствии с законодательством Российской Федерации наследник вправе распорядиться своей долей наследственного имущества, в том числе продать ее. Однако для этого необходимо выполнить определенную процедуру, которая может включать в себя получение согласия остальных наследников, а также оформление документов на продажу права собственности на долю в доме.

Для решения данного вопроса следует обратиться в нотариальную контору и составить нотариальную доверенность на сестру, которую необходимо заверить у нотариуса. В доверенности должно быть четко указано, что сестра имеет право продать дом - находящийся в Казахстане - и распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме того, необходимо будет представить документы, подтверждающие право собственности на данный дом - это могут быть свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, дарения и т.д. Также следует учесть, что продажа имущества находящегося на территории Казахстана может требовать дополнительных юридических процедур в соответствии с законодательством данной страны.

НК РФ статья 1202, ГК РФ статья 1112.