Как управляющая компания назначила пени на основной долг без предупреждения: правомерно ли и как действовать?

Почему управляющая компания подала на меня в суд через 2 года после того, как закончила обслуживание наших домов, объявилась банкротом и не предоставила мне повестку в суд и решение, назначив к основному долгу пени в размере 47000, Обязана ли я оплачивать пени в таком размере и могу ли я оспорить решение суда в 10-дневный срок, если никто мне его не предоставил?

| Юлий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания не имеет права в одностороннем порядке прекращать договор об оказании услуг. Однако, если она объявляется банкротом, то она может прекратить свою деятельность и перестать выполнять свои обязательства перед клиентами.

Судебное решение должно было быть Вам предоставлено, и Вы имели право оспорить его в суде. Если Вы не получали повестки в суд, то Вы могли не знать о судебном процессе и, соответственно, не имели возможности представить свою позицию в суде.

Однако пени могут быть начислены, если долг не был погашен в срок, установленный договором или законодательством. При этом, если Вы не принимали участия в судебном процессе, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения по извещению о прекращении исполнительного производства в соответствии со статьей 304 Гражданского процессуального кодекса.

Таким образом, правомерность действий управляющей компании и начисленных пеней будет оценена судом на основании представленных документов и доказательств.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Решение суда, в котором было назначено к основному долгу пени в размере 47000 рублей;

  2. Информация о предъявлении к Вам иска управляющей компанией, включая дату и содержание иска;

  3. Документы, подтверждающие тот факт, что Вы не получали повесток в суд и не знали об иске;

  4. Документы, подтверждающие Ваш долг в размере 68000 рублей перед управляющей компанией;

  5. Документы, подтверждающие факт банкротства управляющей компании в 2017 году.

Относительно правомерности действий управляющей компании необходимо рассмотреть официальные документы, включая договор между Вами и управляющей компанией, а также сопутствующее законодательство. Если принятые управляющей компанией меры не соответствуют нормативным актам, то Вы можете провести соответствующую юридическую работу по оспариванию этих мер. Однако, для определения мер юридической защиты Вам необходимо более полная информация по этому вопросу.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 318).
  2. Закон «Об управлении многоквартирными домами» (статьи 20, 22, 45).
  3. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 61, 208, 220).

В данном случае, управляющая компания могла обратиться в суд по поводу долга в течение 3-х лет с момента его возникновения. Также она обязана была уведомить должника о предстоящей судебной процедуре в установленные сроки и форме. В случае отсутствия уведомления должника, оспаривание действий управляющей компании может осуществляться через суд. Дополнительно, размер пени должен быть установлен в соответствие с требованиями закона.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы