Как уплатить налоги при продаже зарубежной квартиры: важность продолжительности собственности и налогообложение в России

Согласно законодательству Российской Федерации, доходы, полученные гражданином РФ от продажи зарубежной квартиры, должны быть облагаемы налогами в России. При этом, для определения налоговой базы учитываются расходы, связанные с продажей квартиры, включая плату за услуги агентств недвижимости и юристов. Однако, существуют международные договоры, способные регулировать налогообложение доходов от продажи недвижимости за границей, и в случае их наличия могут быть применены иные правила. Для получения конкретного ответа рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы: 1) Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 23 "Налог на доходы физических лиц"; 2) Документы, подтверждающие факт нахождения квартиры в собственности и ее стоимость на момент покупки и продажи, такие как договор купли-продажи, свидетельство о собственности, справки из банков об операциях с недвижимостью и прочее; 3) Документы, подтверждающие выплаченные налоги в стране, где находится квартира, такие как налоговые декларации, справки о выплаченных налогах, и прочее.

Исходя из этих документов, юрист должен провести анализ ситуации и дать рекомендации по вопросу уплаты налогов в России при продаже зарубежной квартиры, которая находилась в собственности 12 лет.

Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц".