Как уплатить налог на продажу арендованного помещения и снизить его до минимума? Инструкция для владельцев ИП.

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, которое использовалось для предпринимательской деятельности менее 3 лет, налог на прибыль должен уплачиваться по ставке 18%. Однако, если на момент продажи имущества оно находилось в собственности продавца более 5 лет, то налоговый вычет может быть учтен в соответствии с действующим законодательством.

Чтобы снизить налогооблагаемую базу, Ваш отец может учесть затраты, связанные с постройкой и ремонтом помещения, а также другие расходы, связанные с улучшением имущества.

Однако, чтобы грамотно рассчитать налоговую базу и учесть все возможные налоговые льготы, необходимо обратиться к профессиональному налоговому консультанту.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земли на которой было построено помещение.
2. Договор купли-продажи помещения (если такой был заключен).
3. Декларация по налогу на прибыль за 2011 год.
4. Декларация по налогу на прибыль за 2017 год.
5. Решение по проведению налоговой проверки.
6. Документы, подтверждающие факт продажи помещения.

Относительно налоговой ставки, которую нужно уплатить при продаже помещения, следует отметить, что здесь может быть несколько вариантов – 18% или 13%. Окончательное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и документов, которые были предоставлены налоговым органам.

Что касается возможности рассчитывать на налоговый вычет, то стоит отметить, что данная возможность предусмотрена для некоторых видов доходов, таких как зарплата, пенсия, возмещение расходов и др. В данной ситуации, скорее всего, налоговый вычет не предусмотрен. Однако конкретный ответ на этот вопрос может быть дан только после изучения всех документов по данной сделке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 346.12 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов, полученных от реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет".

2. Статья 346.21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов, полученных от реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика более трех лет".

3. Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Объем налоговой базы по налогу на прибыль организаций".

4. Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Расходы организаций, не учитываемые в целях налогообложения прибыли".

5. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанности налогоплательщика по исчислению, удержанию и перечислению налога на прибыль организаций".

Ответ на вопрос, какой налог должен был уплатить отец ИП, зависит от того, как долго находилось в собственности имущество. Если меньше трех лет - ставка налога 18%, если более трех лет - ставка налога 13%. Для снижения налога до минимума, отец ИП может списать некоторые расходы на строительство и продажу помещения в соответствии со статьей 218 Налогового кодекса. На получение налогового вычета отец ИП, скорее всего, не может рассчитывать в данной ситуации.